C Московской компании «Центр финансирования и комплектации» (ЦФК) взыскали почти 40 млн рублей за неполную оплату аренды помещений

В конце 2023 года произошел громкий судебный процесс, в который была вовлечена московская компания «Центр финансирования и комплектации» (ЦФК). Истцом стал петербургский предприниматель Андрей Семенов, который арендовал у ЦФК коммерческую недвижимость. Сумма спора составила почти 40 миллионов рублей, и на данный момент дело привлекло внимание не только юристов, но и средств массовой информации.

Что случилось?

Андрей Семенов арендовал у компании ЦФК площадью 758,4 квадратных метра, расположенную на восьмом этаже и антресоли здания по адресу Зубовский бульвар, Москва. По условиям контракта, который был подписан в начале арендных отношений, арендная плата была установлена на уровне 4,4 миллиона рублей в месяц.

Условия договора

Согласно условиям договора, арендные платежи должны были поступать не позднее 25 числа каждого месяца. Тем не менее, в сентябре 2023 года компания в срок перечислила только 1 миллион рублей, после чего начались систематические задержки платежей. Фактически, к апрелю 2024 года задолженность компании достигла 30 миллионов рублей.

Долговая яма и неустойка

В качестве дополнительных мер давления на арендатора, Андрей Семенов начислил неустойку в размере 26,7 миллиона рублей. Однако суд, рассмотрев дело, решил снизить штрафные санкции, сократив сумму неустойки до 10 миллионов рублей. В результате суд взыскал с ЦФК общую задолженность, которая составила почти 40 миллионов рублей.

Ситуация с другими судебными исками

Данный случай — не единственный судебный иск, с которым столкнулась АО «Центр финансирования и комплектации» в 2024 году. С начала года компания приняла участие в девяти исках о взыскании долгов, включая иски от:

• АО «Авэл Групп» на сумму 171,5 тысячи рублей
• АО «Самарский Завод Электромонтажных Изделий» на 4,4 миллиона рублей

Заключение

Следует отметить, что ситуация с ЦФК может иметь серьезные последствия для бизнеса компании, а также отражает актуальные проблемы в сфере аренды коммерческой недвижимости. Подобные дела поднимают вопросы о том, насколько надежными являются партнерские отношения в бизнесе и как важно строго соблюдать условия контрактов.

Сообщение о взыскании 40 миллионов рублей с АО «ЦФК» впервые появилось на сайте abn.agency.